- – Arquitectos: Franca AdC
- – Área: 230 m²
- – Año: 2020
- – Fotografías:César Béjar Studio
Ubicada en el sur de Cancún, esta vivienda se desarrolla dentro de un conjunto residencial donde los lotes están delimitados por edificaciones contiguas, lo que plantea el reto de equilibrar la privacidad con la apertura visual.
El terreno cuenta con una ubicación privilegiada frente a un área verde, lo que se convirtió en un elemento clave del diseño. Se buscó aprovechar al máximo estas vistas sin comprometer la intimidad de los habitantes, generando una conexión armónica entre los espacios interiores y el paisaje exterior.
El concepto arquitectónico parte de un volumen sólido que se perfora estratégicamente para generar dinamismo en las fachadas y permitir la entrada de luz y ventilación. A través de terrazas, balcones y patios, la vivienda establece una relación fluida con su entorno, abriéndose en puntos clave para enmarcar vistas hacia la vegetación y mejorar la experiencia espacial. La incorporación de celosías y vanos ayuda a filtrar la luz natural y aporta una sensación de ligereza al diseño.
Uno de los elementos centrales del proyecto es un espacio de doble altura que funciona como un eje articulador entre los dos niveles. Esta solución no solo amplifica la percepción espacial, sino que también favorece la integración visual y funcional de las distintas áreas de la casa, generando un ambiente abierto y acogedor.
Para mejorar la independencia respecto a las construcciones colindantes, se diseñó un pasillo de servicio en el costado oriente. Este espacio contribuye a la ventilación cruzada y a la iluminación natural, al tiempo que proporciona una separación discreta que aumenta la sensación de confort dentro de la vivienda.
En cuanto a la materialidad, se optó por acabados que reflejan técnicas tradicionales de la región y generan una atmósfera cálida y atemporal. Se emplearon revestimientos de chukum en su tono natural y pigmentado, madera, concreto lavado y piedra laja en muros de mampostería aparente. Estos materiales no solo aportan identidad y autenticidad al diseño, sino que también garantizan durabilidad y bajo mantenimiento en el clima de la zona.
El resultado es una casa funcional y estética que responde a su entorno inmediato, equilibrando apertura y privacidad, tradición y modernidad, para brindar un espacio confortable y bien integrado con el paisaje.
Fuentes:
Caballero, P. (2024b, noviembre 26). Casa Pescador 14 / Franca ADC. ArchDaily México. Recuperado 24 de marzo de 2025, de https://www.archdaily.mx/mx/953802/casa-pescador-14-franca-adc?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
