Residencial en Cancún, México
Ubicación: Cancún, Quintana Roo, México
Superficie: 1100 m²
Año de construcción: 2019
Fotografía: Cesar Béjar, Oscar Hernández, Wacho Espinosa
Materiales y proveedores: Corev, Grupo Tenerife, Helvex, ABC
Un nuevo enfoque para la vivienda en el centro de Cancún
Ubicado en el corazón de Cancún, este proyecto de vivienda colectiva surge como respuesta a la necesidad de revitalizar áreas urbanas centrales que han sido desplazadas por el crecimiento de la periferia. El objetivo es fomentar la densificación inteligente, aprovechando la infraestructura existente y mejorando la calidad del espacio público.
El desarrollo está diseñado como un conjunto de departamentos en alquiler que atienden tanto a residentes locales como a turistas, ofreciendo opciones de renta a corto y largo plazo. Este esquema de ingresos mixtos permite no solo optimizar la rentabilidad del inmueble, sino también contribuir a la regeneración urbana más allá del predio intervenido.
Uno de los principios clave del diseño fue la eliminación de barreras físicas en planta baja, integrando el edificio con el entorno a través de un área comercial abierta hacia la calle. De esta manera, se fomenta la interacción social y se aprovechan los espacios públicos circundantes, promoviendo una mayor conexión con la ciudad.
El complejo cuenta con 16 unidades de diferentes dimensiones (30, 60 y 90 m²), adecuadas para distintos tipos de usuarios. Cada departamento ha sido diseñado para maximizar el confort, incorporando iluminación natural, ventilación cruzada y balcones funcionales que ofrecen protección contra el sol y la lluvia. Además, las áreas comunes, como la piscina, terrazas y zonas comerciales, generan espacios de convivencia sin comprometer la privacidad de los residentes.
Este proyecto representa un modelo replicable para la optimización del suelo urbano en ciudades en crecimiento, integrando arquitectura funcional, sostenibilidad y cohesión social en un mismo concepto.
Referencia:
Caballero, P. (2024b, noviembre 29). Edificio Huachinango 36 / Kiltro Polaris Arquitectura. ArchDaily México. https://www.archdaily.mx/mx/993844/edificio-huachinango-36-kiltro-polaris-arquitectura?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
